本港一手私楼潜在供应增至10.7万伙 创新高

本港一手私人住宅潜在供应增加至10.7万伙，创纪录高位。

截至三月底止，已落成但未售出的货尾，较去年底增加2,000伙，至1.8万伙；未动工的土地可提供2.5万伙，比对上一季增加2,000伙；建筑中但未售出的楼花有6.5万伙，按季减少1,000伙。

有分析预期，若重建项目及补地价的程序加快，可帮助增加未来的土地供应。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出：「这几年卖地方面，官地买卖占比较少，反而看补地价及重建项目，占(土地供应)比较多。卖地方面，是否可以短时间内造到地出来卖，这个看实际情况；若果在补地价或重建方面可以加快，这个相信可以帮助到土地供应。北部都会区絶对是一个短期内土地供应的重镇，中长期看明日大屿方面。北部都会区的土地供应影响将来私楼的供应，有一个决定性的关系。」