有测量师吁业主更改间隔留意设计可行性 购二手楼应查清结构有否改动

将军澳日出康城近日有单位被揭发打穿主力墙，现时不少业主都会更改单位间隔，有测量师就提醒，装修时要留意设计是否可行。如果买二手楼，就要查清楚有否改动过结构。

陈汉文从事室内装修二十几年，他表示曾遇过一些客户提出特别要求。

设计公司装修顾问陈汉文说：「我们都会有做一些豪宅，有很多时候客人都会和我们要求，例如想在单位下面做地库，都会有的，就要挖个洞去做地库，通常都是想造一个酒窖，或者一个活动室的形式。通常我们都要和他耐心解释，其实这样是不合法的。」

有立法会议员认为，不少市民没有留意装修的安全，认为政府亦应该加强宣传，而物业管理发牌制度8月1日正式生效后，物管公司亦可加强角色。

建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨指出：「觉得在自己家里装修，改装一下，可能没有人知道。在这方面，对于要符合的法规，就掉以轻心，也不重视。在宣传推广方面，政府是否做得不够，香港私人住宅单位超过140万个，如果让政府每个单位都去看就不可能了。物业管理公司开始强制持牌，在这方面能否多做一些、问多一点，究竟装修涉及甚么？要拆甚么？」

测量师学会提醒，市民买二手楼前，可翻查单位物业的售楼书，避免购买有安全风险的单位。

测量师学会建筑政策小组主席何钜业表示：「可以用一些售楼书，现在近期的售楼书资料是详尽的。屋宇署的百楼图网都是可以申请到一般建筑平面图，加上结构图则，其实都是很清晰可以看得到的，明显看到那些墙身，或者凸出来的柱子是实的。」

如果市民真想改动结构，他建议市民找专业人士评估状况。