领展预告继续加租 有议员不满冀往后更多屋邨商场等由房委会管理

领展旗下零售物业平均租金，去年在疫情仍然调升百分之7.1，又预告未来会继续加租。

本港社会复常，经济开始复苏。领展在过去一年，即仍在新冠疫情期间，与旗下零售租户续租，平均租金加幅百分之7.1，尺租63.8元。在乐富街市，有商户指去年同领展续租，加了几千元，加幅超过一成。

档主许先生说：「一个月四万多，(若再加价)差不多五万多，不能应付了，很难。」

档主徐先生称：「其实都不能承受(租金)，因为生意很差，很难做，因为现在街市没有人。」

领展在业绩记者会表示，旗下物业租用率达九成八，创历史新高。停车场及相关业务收益按年增长百分之12.3。已签订逾670份新租约，预告未来会继续加租。

领展行政总裁王国龙说：「香港租金的确是单位数增长，感到乐观，始终人流多了，有个策略在疫情当时开始，租金不能加，唯一一个方法增加收入，就是出租率，现时出租率约九成八，也是我们历史上的高位。当然现在有这么高的出租率，当然希望租客的生意好些，我们可以调整高租金，继续帮助租金收入。」

领展亦称随着社会复常，预计未来一年内本港业务会有增长，对经济前景保持乐观。

有立法会议员不满领展疫情下仍加租，更不应该在本地消费，以至旅客购买力未完全回复，就断言会继续加租。

工联会九龙东议员邓家彪说：「领展素来漠视市民及小商户困难，对领展不停找理由或藉口去加租予以不满，漠视香港社会需要一段时间固本培元，及有好的营商环境及民生空间。」

他希望未来有更多屋邨商场及街市，由房委会直接管理，以作平衡。