粉岭高球场部分用地暂修订为「未决定用途」 有团体忧建公屋计划有变

政府向城规会提出，将计划建公营房屋的粉岭高尔夫球场部分用地，暂时修订为「未决定用途」地带。有团体忧虑建屋计划有变。

粉岭高球场32公顷用地，租约今年八月底届满，政府决定收回当中逾9公顷，原本计划用作兴建1.2万个公营房屋单位。去年的分区计划大纲草图，相关用地已划作「住宅(甲类)」地带，即主要发展高密度公营房屋，不过政府近日再向城规会提交文件，就修订为「未决定用途」。

当局解释，是因应环保署上月批准的环评报告，列明前提要调整发展参数。由于需时研究如何调整，所以修订有关用途，让政府部门有缓冲期，形容是稳妥的权宜安排，又强调草图的说明书仍表明发展公营房屋意向。

至于要研究多久，当局就称，若计及城规会十一月底前完成讨论、当局再展开研究，估计要约12个月，即2024年底会提交报告予环保署署长考虑。

本土研究社成员黄肇鸿表示：「今次应是首次政府在程序上有让步，这是有点不寻常。既然都是住宅，始终都是住宅地方，未至于需要将整个规划意向，由‘住宅’变作‘未决定用途’，令人(质疑)是否仍建公屋，这亦是我们觉得没必要这样做。」

有关注公屋团体认为，在高球场兴建的万多个公营房屋单位，计划2029年落成，占长远房屋策略十年目标公营房屋整体供应约百分之三。如果计划有变，暂时无土地可取代。

公屋联会总干事招国伟说：「将来会否在北部都会区，很多建议及上届政府亦推动此事，但似乎未有明确的整体发展时间表，有哪些用地适当地可取替到高球场的细场，包括在规模及时间段。」

对于乡议局早前建议，在高球场附近约14公顷闲置土地建公营房屋，招国伟担心处理收地等需时，需更多资料及研究才可再作讨论。