政府将允发展商每幅地获免地价建多于一间安老院 议员忧吸引力不足

政府月底将放宽私人发展商在项目内，兴建及营运安老院规定，包括准许院舍面积不计入总楼面面积。

本地安老院舍宿位不足，轮候时间需要数年。政府希望私人发展商在现有项目内兴建、营运安老院，但过去20年只有7宗申请。

为吸引发展商，当局宣布由本月底起，每幅地可获豁免地价兴建多于一间安老院。院舍总楼面面积，上限由5,400平方米，放宽一倍多，至1.2万平方米。院舍面积亦可获豁免，不计入发展项目总楼面面积。

计划将试行三年，当局亦计划今年内，放宽残疾人士院舍的同类规定，同时会减省申请的行政程序。

发展局首席助理秘书长(规划及地政)谭卓姿称：「过去我们处理计划上，有些行政工夫做得未够理想，程序上我们会逐步逐步来，可能先走城规程序。现时我们检视过整体方向例如处理这些计划，我们尽量争取同步进行(各程序)。」

有议员担心计划吸引力不足。

新思维社会福利界议员狄志远指出：「你要人嫁给你，用这么简单的嫁妆。我设一个老人院，对地价有否帮助？老人院这么多救护车出入，对市民会否有吸引力？」

署理劳工及福利局局长何启明表示：「吸引力要视乎市场环境怎样衡量。政府现时以多管齐下方式，提供更多宿位。每一个机会我们都会抓紧，希望新的发展会提供(院舍)。」

劳联劳工界议员周小松说：「政府会否有期望或指标，希望鼓励到多少楼面面积可以建出来。」

何启明回应指：「我们都是以资助宿位，作为整体安老设施的KPI(绩效指标)，但这个计划行得好，确实有助于香港整个安老情况。」

当局称过去五年透过卖地条款在18个项目，提供10.4万平方米安老院舍楼面面积。今年亦有三个卖地项目，要求发展商提供安老院舍宿位。