竹篙湾隔离设施地皮发展受契约限制 当局称探讨用途逐步释出用地

竹篙湾社区隔离设施的地皮，有团体认可转做过渡性房屋，但政府想这样做，都要得旁边的迪士尼乐园同意做其他发展亦面对限制，有立法会议员认为，当局应尽早与乐园商讨。发展局回覆指会探讨土地用途，未来按部就班释出用地。

竹篙湾社区隔离设施用地，面积大约等于1.5个西九文化区，原本预留给迪士尼乐园扩建，但乐园最终无购入地皮，政府在2020年收回认购权后，兴建隔离设施。有关注团体认为，很适合转做过渡性房屋。

本土研究社研究员黄肇鸿称：「其实钱已经花了，资源就在这里，不如思考一下，可以善用现有的资源，而不是再想花多几十亿，去偏远地方开山劈石。」

根据立法会文件，政府在1999年与乐园签订一份《限制性契约》，规定即使乐园不购入用地，政府都不可以批准在这里兴建住宅。而发展其他核准用途，包括休憩、体育、文化及相关商业等用途，就有高度限制，令「园内的人不能看到外面的真实世界，藉以保持梦幻的气氛」。

黄肇鸿认为：「政府当年好像又要‘贴大床’，这个时候是否应该争取，不是只是想过往签了‘丧权辱国’的合约后，就算数了。」

2020年初疫情爆发前，时任运房局局长陈帆曾在立法会公开呼吁，乐园考虑社会责任，容许政府收回地皮后，发展过渡性房屋。

有立法会议员认为，在《限制性契约》范围内，即使不发展房屋，都可以发展旅游设施。

建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨称：「我觉得行政主导在这方面，政府应该主动积极提出，包括旁边的，迪士尼乐园的公司是否接受，这些都需要时间去磋商，所以越早有建议越好。」

发展局回覆指，会探讨将竹篙湾社区隔离设施用作合适的临时用途，未来会按部就班释出用地。