出售公屋租置计划回收单位将恒常化 房委会指不拖慢公屋轮候编配

房委会指出售公屋租置计划回收单位会恒常化，并继续以市价两折以下出售。

政府1998年推出租者置其屋计划，39条指定屋邨的公屋租户可以用折扣价购买其居住单位。部分租户未有选择购入单位，迁出后单位归还房委会，形成有约四万多个「回收单位」。

房委会决定恒常化，持续推售这类单位，让合资格以绿表申请居屋，或绿置居的公屋租户，或特别公屋编配人士购买，继续沿用现行定价机制及安排。今次出售的回收单位，由约14万至100万元。

房委会指出售回收单位，不会拖慢公屋轮候编配。

房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如说：「这些(合资格购买)人士都是在公屋轮候册上，对公屋资源有需要人士。所以我们卖给他们，无形上他们就不需要轮候公屋。」

公屋联会认为计划恒常化，可解决租置屋邨混合业权问题。

公屋联会总干事招国伟指出：「租置屋邨内可能有法团管理屋苑地方，房委会亦都会管理出租单位租户情况。可能在管理上出现很多繁复情况等，房委会希望逐步收单位清减，让租置屋邨问题能解决。」

他又指租置屋邨楼龄大，如不以大折扣率出售，担心减少吸引力。

有学者不认同。

岭大中国经济研究部教授何泺生表示：「主要认购人士已非常踊跃，不是这样价钱付不起。公共房屋可以用来作赚钱工具，始终会背离初心，初心是用来帮无能力照顾自己居住的人，这才是最重要。如果可以致富，可能令人想尽办法取公屋居民资格。」

他又指租置单位毋须补地价，亦可向「白居二」买家出售，变相令业主有利可图。