宝安大厦长期未遵从修葺有议员批执法不严 当局已要求屋宇署跟进

旺角道近通菜街的宝安大厦四日内再有石屎剥落，今次无人受伤。宝安大厦九年前已收到强制验楼通知，但前年才着手修葺，有立法会议员批评执法不严。政府强调已要求屋宇署统计有多少大厦长时间未遵从修葺，并提出跟进建议。

涉事的宝安大厦楼龄57年，屋宇署2014年就大厦的公用部分，发出强制验楼法定通知书，不过至今年三月，法团委聘的注册检验人员才提交报告，指出哪些地方要修葺，计划本月下旬招标找承建商，意味整个过程包括修葺好，历时约九年。

根据政府资料，业主视乎大厦有无业主立案法团，要在收到法定通知起，一至一年半内完成当局订明的修葺，有立法会议员批评执法不严，但就算加强都未必完全解决问题。

建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨说：「当然政府可以指，根据条例我罚你五万元，平均每人支付多少钱，当然可以这样做，但不代表真的不做工程。当然罚则可以研究加重，也是一个办法。」

亦有议员指，不少业主立案法团均愿意遵从政府指示验楼，但问题是业主不积极，认为政府可考虑加重罚则，必要时亦要介入。

西九新动力九龙西议员梁文广称：「听过有种说法业主指钉契吧，不做便钉契，他又不卖的，他在这里住。政府认为小业主责任，小业主觉得是法团责任，法团认为政府没有提供协助，这便好像是‘死循环’般。政府是否要做主动角色，帮忙召集业主，你不来有何罚则。我相信配合加强执法部分，应两样一起做才可做到效果。」

发展局局长甯汉豪称，已要求屋宇署统计有多少大厦长时间未遵从修葺，并提出建议跟进，令业主尽早遵从。