申诉署指公屋长者住屋空置率达15% 倡房屋署不应当作一般公屋编配

申诉专员公署调查发现，公屋长者住屋和改建一人单位，九成七获编配人士拒绝入住，建议房屋署不应再当作一般公屋编配。房屋署表示，会继续安排参观「长者住屋」，让长者加深认识，提高入住率。

轮候公屋上楼，动辄也排几年。不过，有时派到屋，都有人会拒绝。申诉专员公署指，长者住屋和改建一人单位尤其严重，两种公屋单位空置率分别达百分之15和9。

2021至22年度，有百分之97公屋轮候人士获编配这两类单位后拒绝，过去五年每年约有一千宗。

长者住屋本身专为长者而设，提供社福支援，亦为可让他们多点社交活动。不过，厨房和浴室就要与其他住户共用。2001年因应需求调整，放宽入住年龄限制。而改建一人单位，就是将一个大单位，分隔成两至三户、共用厨厕。

申诉专员公署指，公屋申请需知并无清楚解释这类单位要共用厨厕，而获编配后拒绝，亦计算用了一次编配机会。

申诉专员赵慧贤表示：「所有申请人其实得三个机会，三个机会中有一个已经没了，所以申请者不满。不过，我们亦都看到，如果有些申请者，经过特快编配计划申请，或自己申请这些长者住屋，他的接受率有九成。这些旧式在80年代构思兴建，现在已经不合时宜，但仍然有这么多单位在。会否重建或改变用途，最好运用房屋资源。」

公署建议不应将这类单位作一般单位编配，亦可改为过渡房屋性质编配。