市建局為煥然懿居第三座制訂十年維修保養計劃 當局會注資起動

市建局指，將為最快下月推售的首置項目煥然懿居第三座，制訂十年維修保養計劃，計算每戶為此要定期供款多少，當局亦會注資起動。

近月發生多宗樓宇外牆混凝土剝落事故，部分反映大廈業主未必夠錢對公用地方做大型維修。

市建局行政總監韋志成在網誌指，相關條例已訂明樓宇須設「特別基金」，應付緊急維修等費用。但無清晰規範業主如何定期供款、如何定期保養等。

他稱將優化市建局首置項目煥然懿居第三座的公契，制訂十年維修保養計劃，涵蓋公共地方的外牆、柱樑結構、排水和消防系統等設施，並計算每戶為此要定期供款多少，當局亦會在大廈落成後，適度注入一筆起動資金，以推動計劃。

他稱2016年入伙的煥然壹居業主已在每月繳交的管理費中，調撥約百分之二至三款額，注入屋苑的「特別基金」，即每戶每月定期供款數十元，已可應付日後大型維修，他強調業主須履行樓宇保養責任。