首次有工厦改装为过渡屋料明年第三季完工 最便宜月租二千元

首次有工厂大厦改装为过渡性房屋，预计明年第三季完工，项目提供166个单位，最便宜的月租二千元。

计划改建的是位于油塘东源街的大业织造厂工业大厦，楼高六层。现时有多间建材公司、织造厂等等，有工人指会陆续搬走。

这里近港铁油塘站，邻近商场亦有巴士总站，非政府组织「要有光」改建为过渡性房屋「光厦」，提供约166个单位，大约560人入住。每个单位均附设洗手间、浴室及煮食空间，租金2,000至5,000元不等，明年第一季动工，第三季落成。

「要有光」创办人余伟业表示：「以我们所知，将工厦改为住宅，以往最大困难是采光，这幢物业较幸运，三边都是窗，变相采光问题会容易解决到。」

「要有光」指，改装工程绝大部分会于楼宇内部进行，不会对附近产生滋扰，完工后亦不会影响附近楼宇的景观。

政府早在2018年已提出工厦改建为过渡性房屋的构思，业主可获免补地价，但要以低于市价出租。2020年，批出观塘鸿图道首个工厦改装项目，但最终因业主及营运机构，在租金、租期等问题未达协议，项目告吹。

余伟业指出：「这次很幸运能成事，是因一个私人慈善基金拥有这物业，他把物业以一元象征式租金租给我们。我们与业主已经有协议，我们可最少五年，可否用多于五年反而我们不担心，最主要取决于政府会否让我们用多于五年。」

项目已获房屋局资助9,130万元。