【时事多面睇】私人地盘难用组装合成建筑法MIC 当局研建预制组件厂房

近年香港提倡组装合成建筑法MIC，缩短建楼时间。但建造商会说，由于运输成本等原因，私人地盘较难应用，政府就说会研究在香港兴建生产预制组件的厂房。

这个位于珠海的厂房，面积大约100万尺，专门为香港地盘提供单位预制组件。这些一个又一个的「立方体」，就是预先制作的房间，连室内装修都做好。

组装合成建筑厂商项目总监潘春明说：「要装嵌模件、扎铁、倒石屎，做好了之后，这就会经过这个龙门吊，就会摆放在这里进行装修。完成了装修之后，我们就会做一个包装，包装保护做好便会上车，发送到有需要的地盘施工。」

为鼓励业界采用组装合成建筑法，政府去年施政报告提出，把豁免楼面面积由百分之6，提升至百分之10，并且提供上盖面积宽免。不过建造商会指出，使用组装合成建筑法的私人地盘仍然不多。

香港建造商会会长林健荣指出：「运送每一个箱体的过程中，只能够运送一个(组件)，所以有一部分是空气，亦牵涉了大量的运输。现在有很多物料是香港有认证，但是同一样的牌子，在内地是没有那张认证，就要在香港采购送上内地。」

业界亦曾经想在新界觅地，兴建生产组件的厂房，但不成功。

香港建筑业物料联会行政总裁甯汉崇表示：「因为我们要一个平面、很大的地，去运作组装合成建筑法(厂房)，最少有200万尺或300万尺的地。当然如果香港真的有这么大型的厂房、这么大的面积，在运输和物流方面节省了很多工夫和金钱。」

发展局回覆指，局方已聘请顾问公司，研究在本地设立生产及储存组件的用地，加强本地供应链。