政府指业主清拆红山半岛僭建物后仍追究到底 有议员吁加强罚则及执法

政府强调，就算业主完成清拆僭建物，仍会追究其责任到底。有立法会议员认为，当局除了要加大僭建及霸占官地的罚则，亦要加强执法。

政府巡查红山半岛部分高危地段后，初步怀疑逾八成临海独立屋有僭建。若业主收到清拆令后，限期内完成清拆及修复，是否就无事？

屋宇署总屋宇测量师高翘建指出：「我们都要打击僭建，同步积极在搜证，僭建物是谁造、何时做，如有证据显示到是该业主做，我们会继续追究，包括刚才说了，除业主外，还有替他兴建的建筑专业人士和承建商，我们如有足够证据，我们会一并进行检控。」

现行法例下，若僭建不遵从清拆令，最高罚款20万元及监禁一年，情况持续加判每日罚款2万元。

非法占用官地，初犯最高罚款50万及监禁6个月。有立法会议员认为，不但要加强罚则，执管行动也要配合。

民建联新界北议员刘国勋表示：「一定要加强执行力度，很多时只警告信，甚至未有清拆令，如果情况似乎越来越严重，或拖了一段时间都不处理，我认为罚款递增，是否考虑要刑事责任。」

今次巡查，初步怀疑近半临海独立屋非法占用官地，地政总署或会由占用当日起计的市值租金，追收相关地租。有产业测量师认为，红山半岛临海花园地租，目前每月平均约每尺30至40元。

资深产业测量师彭兆基说：「去到30元尺是普通花园，40元尺是有泳池，要看他霸占官地有多大，每个见到的花园起码都有千多至二千尺。」

不过他提醒，这个估算是现时市价，若多年前已非法占用官地，就按当时市价，按比例计算。