政府本季仅推一幅小型住宅地 有地产业界指反映当局觉市况欠佳

政府今季卖地，只招标出售大屿山一幅小型住宅地。连同港铁、市建局以及私人发展，合共提供三千多个单位。

第三季唯一招标推售的地皮，位于大屿山长沙，附近也是低密度发展。预计发展成高档次私人住宅，可提供110个单位。本季度内，港铁东涌东站第一期会招标，涉及1,200个单位。

而市建局就会推出两个项目，分别是九龙城启德道/沙浦道，和盛德街/马头涌道，合共提供1,450个单位。连同私人发展及重建，今季私人房屋土地供应约有3,200个单位。

总结今个财政年度首三季，共提供10,150个单位，发展局局长甯汉豪对全年供应达标乐观。

发展局局长甯汉豪指出：「因为现时也达到八成供应目标，所以考虑到现时市况，我们今季方才大家都留意仅推售一幅房屋用地。我们一方面有政策目标行事，但我们也会务实地作平衡。」

不过，今个财政年度至今，政府住宅地连补地价收入仅得97.7亿元，只是目标约一成。是否因为市况不明朗，而不推售更多或大型土地呢？

甯汉豪指出：「我自己觉得我们平常心处理，我们推地是为土地供应目标，地价收入达到目标是附带结果。」

有地产业界认为，象征式推出一小幅地，反映政府都觉得市况欠佳。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出：「实际来说政府保留实力，到市场较兴旺，也不要贱卖土地，他也是卖家，等市况转好再推‘靓地’。现在就是笼罩着一股悲观情绪，就是迟买会便宜、迟买会便宜，就是用家、投资者都不敢动手。」

至于商业地，本季一幅都无推出，当局解释商业楼面空置率达百分之十，所以暂缓推出。