【施政报告】调整住宅物业需求管理措施 额外印花税适用年期缩短至两年

随香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取以下调整住宅物业需求管理措施，即日生效：

．把额外印花税的适用年期，由三年缩短至两年。换言之，业主在持有物业两年后出售物业，毋须再缴付楼价百分之10的额外印花税；

．买家印花税和新住宅印花税的税率减半，两者均会由百分之15减至百分之7.5。这安排有助减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民再购买住宅物业时的财政负担，以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本；及

．为外来人才的置业印花税实施「先免后征」，即优化去年为合资格外来人才退还在港置业印花税的安排，由原本在购入物业时，先征收买家印花税和新住宅印花税，然后在相关人士居港满七年并成为香港永久性居民后才退还(即「先征后退」)，改为在购入物业时，先暂免征收相关税项，若相关人士其后未能成为香港永久性居民，才缴付相关税项(即「先免后征」)。新安排适用于今天或以后签署的「买卖协议」。