政府称当初非承诺建约二千公顷湿地保育公园 乡议局质疑遗忘屯门发展需要

对于上一份发展策略，曾提出建立约2,000公顷湿地保育公园，但纲领未有再讲，政府强调当时是提出初步方向，不是承诺。

北部都会区早在2021年，亦即上届政府提出发展策略，当时提出打造约2,000公顷湿地保育公园，但新一份纲领只列明兴建其中一个公园，即三宝树湿地公园，未有再提及南生围及蚝壳围的保育公园。

政府解释先保育三宝树，是因为邻近米埔等，至于其他保育公园仍在研究中，延至明年上半年交代。

发展局局长甯汉豪指出：「该本小册子(上次发展策略)是很初步的策略，框架来的，是未经过具体研究，所以里面的数字不是承诺。」

有立法会议员认为，当局最新的四区规划，能对接深圳发展，但认为北都未必需要50万个住宅单位。

民建联新界北议员刘国勋表示：「(其中)20多万个单位集中在新界北新市镇，可能真的对该地方太大负荷，现在我们都要适时留意香港人口的转变、香港新的发展，例如有人工岛等，是否仍需要在其余地方凑够数，完成50万单位？」

乡议局则关注北都计划下，当局容许拥有九成土地的土地业权人，可以原址换地发展住宅或指定产业，余下一成业权，就由政府引用《收回土地条例》收地，担心造成不公。

经民联乡议局议员刘业强说：「很可能出现情况，有大发展商手持九成土地，政府帮发展商收余下土地，房地产市场正处于下行周期，政府收地价无可避免会继续下调，会否变相低价收地，收新界人土地。」

他又称，屯门未有纳入发展，质疑当局是否遗忘该处发展需要。