「负资产」急增 余伟文称贷款人经严格压力测试不担心银行大规模追收差额

「负资产」个案急增，金管局总裁余伟文接受访问时指，贷款人都经过严格压力测试，不担心银行大规模追收差额。至于会否再调整逆周期措施，视乎银行体系的稳定性。

楼价连跌五个月，第三季负资产住宅按揭宗数按季急增两倍多，超过1.1万宗。金管局总裁余伟文指，负资产个案会随楼价调整而增减，目前拖欠三个月以上负资产按揭贷款比率只有百分之0.02，相信贷款人有能力还款；银行盈利又高，相信不会大规模追收差额。

金管局总裁余伟文说∶「(负资产)大部分都是做按保的人，按保在申请过程对于贷款人要求其实更高，不单止供款比率不可超过五成，加上他们要做压测，其实很帮到我去肯定贷款人在一个加息环境还有能力去供款。现在情况不是令我们很担心，我们亦觉得风险可控。今年银行盈利其实颇高，他们的盈利其实可以抵销很多不良贷款上升的风险。」

金管局七月调整楼宇按揭的逆周期措施，放宽自住物业按揭成数上限。余伟文指，楼价当时已由高位下调超过一成，评估过多项因素，认为是适当时候调整。往后会否再放宽，最重要是银行体系是否稳定。

余伟文表示∶「楼价、交投，以及环球和香港经济环境或就业情况等，我们都会审视，我们并不会指对楼价或楼市成交有何目标。我们最主要目标都是指，如果楼市再有下行空间，这一个突然下行不会对我们银行体系造成任何风险。」

对于香港要如何巩固国际金融中心地位，他指要把握大湾区机遇及深化互联互通等。

余伟文称∶「已经越来越多国际投资者持有内地的一些资产，他们需要风险管理的，会否香港都提供更多对冲产品？例如内地的债券期货等。当然我们不可以只说，只做内地的金融中心，我们一定要做国际金融中心，我们要想一些国际走得最前的一些趋势，肯定是金融科技和绿色金融。」

今年亦是联系汇率制度实施40周年，过去不时有意见认为应检讨是否继续只与美元挂勾，余伟文则指经历多次金融危机，联系汇率制度一直行之有效，形容是金融稳定基石，毋须调整。