房协资助项目「朗然」下周四起接受申请 最贵三房单位售价逾645万元

房协位于观塘安达臣道发展区的资助出售房屋项目「朗然」，下周四起接受申请，平均尺价八千九百多元。

「朗然」为房协六年来首个资助出售房屋项目，位于安达臣道发展区安禧街，提供422伙单位，实用面积约303至658平方尺，包括一房至三房单位，八成是两房单位。

以市价六二折推售，平均尺价为8,916元。最便宜的单位约255万，最贵的一个三房单位逾645万元，尺价要大约9,800元，即是迫近元朗私楼新盘售价。

房协总经理(销售及市场事务)柯霭邦表示：「(项目)地方位置与另外的楼盘位置不同，我们项目在市区半山，整个配套、配置有分别，不可以直接比较。」

高息环境持续，政府「减辣」后楼市交投亦无反弹，不过房协不担心销情。

柯霭邦说：「客群都是用家，香港大部分人有置业需求，好明显，我们觉得仍然有需求。如果一些实在用家，只要有负担能力、负担得起、供得起，仍有很多人想买楼。」

申请资格参考房委会的居屋，绿白表比例维持「四六比」。

转让限制方面，买家在成交日起计15年内，不可于公开市场自由转让物业，15年后必须先补地价，才可于市场自由出租、出售、转售、按揭或抵押。

房协又指，辖下部分出租屋邨已被纳入重建规划，包括观塘花园大厦二期、渔光村等，会拨出「朗然」85个单位，予合资格受影响居民优先认购。

「朗然」的每户单位都设有露台，并且与冷气机的平台合二为一，方便户主维修。

示范单位设于房协长沙湾办事处，下周四至下月13日接受申请，可经网上、亲身或邮寄递交表格，预计明年第二季拣楼。

【一文看清】项目资料、申请资格及手续等