第二批简约公屋选址多位于九龙区 关注基层组织认为便利劏房户

政府公布第二批、一万三千伙简约公屋选址，新增马鞍山恒光街用地，以及改装五间空置校舍。至于早前提出的上水莲塘尾项目，决定不会推展，总供应目标维持三万伙。

恒光街用地距离马鞍山港铁站约10分钟路程，占地0.4公顷，预计兴建约860伙高层简约公屋，明年第四季动工，2026年第四季落成。

第二批简约公屋选址，有一成七单位在市区，主要供应来自柴湾常安街，有逾1,700伙；其余超过一万个单位位于新界，当中屯门第54区有约5,620个单位。

另外会改装五间位于观塘、九龙湾、黄大仙等空置或即将空置的校舍，改装费用每单位约50万元，与过渡性房屋差不多，分别在明年第四季和2026年第三季动工。

至于原定提供约1,100个单位的上水莲塘尾项目，因成本效益低取消，另外小榄乐安排项目就减少800个单位。

有关注基层组织认为，第二批选址多数位于九龙区，便利到劏房户。

香港社区组织协会副主任施丽珊表示：「我觉得有黄大仙、观塘等，居民听到是开心的，其实因为较多人居住九龙区，有约六成人居住九龙的劏房。第一间2025年才有，大家都觉得盼望太久，及后的计划要2026、2027年，大家觉得不知何时的事。」

租金方面，当局预计一至二人单位，约740元至约1,100元；最大的四至五人单位，约1,760至2,650元。

当局指参考第一批项目投标价，第二批简约公屋总工程拨款约98亿4千万元，比原来调低一成半。至于首批简约公屋，预计2025年相继完工，明年第二季起接受申请。消息指，当局会向合资格人士主动发信，按计分制分发单位。