大屿山长沙住宅地截标仅接一份标书 分析指不排除有流标风险

大屿山长沙东涌道住宅地截标，只收到一份标书。

政府今季唯一一幅推出的住宅地，吸引信置独资入标。大屿山长沙一带，适合兴建低密度豪宅或洋房，截标的地皮邻近太古独立屋项目。

有分析指，虽然项目不大，但不排除有流标风险。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚说：「始终整个大环境下，任何的地皮都有流标的风险，再加上之前其实在东涌亦都有流标，或者零入标。但另一方面来说，无论是政府，或政府吸收港铁的经验，可能都已经对离岛区的地价作出一定的调整，变相流标风险反而比较之前，完全在区内没有流标、或零入标，会较为好。」

长沙东涌道住宅地，地盘面积20.4万平方尺，可建楼面8.1万平方尺。市场估值介乎2.2亿至4.1亿元，相当于每尺楼面地价介乎2,720至5,000元。