【新闻透视】公屋扣分被指宽松 「加辣」有何成效？

屋邨管理扣分制加强措施，多项违规行为增加扣分，但房署过去十年，因为扣满16分而收回的公屋个案，就只有32宗。有市民认为即使「加辣」，扣分制都没有成效。

纸巾、垃圾铲、洗手液樽，还有大量烟头，这些都是住屋邨低层的黄女士，每一天见到的「风景」。

黄女士说：「那些饭盒、衞生巾，一定是别人自动自觉扔下来的，楼下贴着很多都说会扣分的，但是你要真的断正抓到是那一户，才会扣到分。」

现时全港有超过六成，即132条公共屋邨，外判了物业管理工作，业界指个案最终是否扣分，决定权在房屋署手上。

香港物业服务公司协会主席潘建良称：「扣分也好，收屋也好，我们管理公司只能将资料交给房屋署，最好就是权力下放给管理公司，可以一看到居民有这些违规，他就可以即时扣分。」

过去十年，因为扣满16分而终止租约个案，只有32宗。有立法会议员认为，反映扣分制没甚么成效。

立法会港岛东议员梁熙指出：「譬如说是垃圾屋，我们都必须要开门进去住户单位，证明是滋扰到其他人，但是目前的制度，是不能预约入去的，扣分制是一个‘无牙老虎’，写得好但做不到。」

房屋署就表示，以收回单位的数量来衡量扣分制成效，未必最适合。

房屋署副署长(屋邨管理)杨耀辉表示：「正正就是因为收回单位少，我们才觉得在经过一或两次警告或扣分后，他已经停止了不良行为，所以我觉得见到数字少，反而是一个成功的指标。」

署方强调，会定期为屋邨物管承办商评分，包括委聘机构随机电话访问居民。

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