【垃圾征费】有物业公司料屋苑添额外工作及人手开支 管理费将加最多两成

政府实施垃圾征费，有物业公司预期，屋苑需要额外工作及人手开支，管理费普遍会加一至两成。虽然征费延期实施，但有大厦仍然率先加管理费。

垃圾征费已延后至8月1日实施，但葵涌这座单幢式旧楼，上月中已贴出了告示，指基于大厦劏房户较多，为免住户无使用指定垃圾袋，决定用指定大型垃圾袋一并收集大厦的垃圾。

预计每月要用600个指定袋，额外费用约6,600元，无奈下需上调管理费，每份业权加100元。4月1日起，管理费就由300元加至400元，加幅逾三成。有租客指，未知业主会否将管理费加幅转嫁予租户。

郑女士说：「应该不合理，加这麽多，虽然有垃圾清洁。」

葵青区议员周洁莹表示：「有说日后会因应情况去调整收费，我们相信因法团未有头绪如何处理。」

香港房屋经理学会指，很多屋苑即将商讨新一年度的财政预算，普遍都预计垃圾征费会令大厦管理开支大增，他估计清洁费平均要增加一至两成。

香港房屋经理学会秘书王荣乐称：「有违规垃圾出现时，我们要加添人手拣选违规垃圾出来。我们要减少垃圾，相反增加回收量，如何增加回收量，必须在大厦或屋苑内，增加回收设施，增加这些回收设施需要成本，我们需额外人手来处理。」

对于加幅是否合理，还是乘机加价，有区议员指，目前垃圾征费构成多少开支，要额外收多几多管理费，业主及法团都不清晰。

葵青区议员郭芙蓉称：「很多大厦有考虑在管理费有调整，但加幅有多有少。政府不是很清晰明确，教每栋大厦究竟垃圾费，管理公司如何收？」

他认为，政府要多落区解说垃圾征费细节。