会计业界指本港清盘令不影响恒大内地项目 有学者料中央准备好接手楼盘

高等法院颁令中国恒大清盘，成为本港史上最大宗的发展商清盘案。有熟悉清盘程序的会计师认为，本港法院的清盘令难以在内地执行，恒大的内地项目不会受影响。

根据清盘程序，清盘人会先调查恒大业务及资产，若有现金会先摊分予债权人，资产就会变卖来偿还债务。有会计估计至少五年时间。

致同(香港)会计师事务所重整服务董事总经理吴宓称：「辨认资产本身已经是很复杂的问题，特别是牵涉那么多内地项目公司，那么多仍在兴建，清盘人如何控制企业，如何进行辨认？」

香港及内地三年前签订合作机制，上海、深圳及厦门会履行本港清盘令。早前有案例成功在深圳收回公司资产，恒大又会否「跨境清盘」呢？有会计指清盘人可按程序，寻求内地法庭协助。

吴宓表示：「当地政府有不同考虑因素，例如员工安置各样问题。即使变现到钱，要汇回香港也要经管制，处理跨境特别是内地破产案，难度是非常高。」

据内媒报道，恒大在内地有162万个单位未落成，估计600万人受影响包括港人，这些单位最终会否「烂尾」？

粤港澳大湾区执业律师及本港执业大律师龚静仪说：「内地每一个楼盘，会有一个项目公司、是独立的，是恒大全资拥有。现时清盘的是恒大，未到其独立公司，项目公司仍可运作。(业主的)钱理论上在银行，银行视乎项目公司在个别项目做了多少东西，到某一阶段，放某些款项，对消费者有一定保障。」

有内地经济学者相信，中央必要时会出手。

智库宏观经济学家李泽江指出：「一个是通过国企入资的方法，可能会有‘央字头’或地方国企去帮助(落成)。如果最后恒大没法有足够资金交楼，非常大可能性是政府会统一收购，把房建项目收购过来。」

他指做法是保障住房。