负资产宗数创19年新高 金管局称业主如期供款不会被要求提早清还贷款

负资产突破二万五千宗，金融管理局重申，业主如期供款，不会被银行要求提早清还贷款。

本港负资产宗数创十九年新高，金融管理局总裁余伟文出席立法会财经事务委员会会议时，有议员关注业主会否因为楼市下跌，被银行要求提早清还按揭贷款。金管局重申，业主正常偿还贷款，不会被银行追收。

金融管理局总裁余伟文称：「十二月我们已经出了一个通函，已经与银行说得很清楚，若果有客户在银行贷款，用物业作为抵押，就算物业的价值可能改变了，但若果客户是好客、按时还款，不应该去改变贷款额度。若果有企业经营出了问题，银行在风险管理考虑下，银行在调整其贷款时，给予足够时间客户作出应有安排，并非一刀切。」

金管局又指，不论在压力测试或逆周期宏观审慎措施，都会因应周期变化，不时作出检视。

余伟文表示：「譬如楼价、楼市成交、本地及环球经济情况，劳工市场譬如失业率、楼宇供求，这都是我们全部考虑的因素。我们亦会不时作出检讨，不是说现在是否会做或几时有甚么决定，而是根本我们平时都会一直监察不同因素变化，考虑不同政策。」

对于《彭博》报道，由于有欧洲地产商破产影响金管局投资，余伟文表示，金管局的投资是商业敏感的资料，不作评论。

另外，金管局表示，支持政府就第二十三条立法作谘询，认为立法可为香港带来社会稳定，是金融稳定的基石，亦是香港提升作为国际金融中心的一个重要元素。