【预算案】金管局调整自用住宅物业按揭成数 所有修订即日生效

《财政预算案》宣布，放宽按揭贷款逆周期措施。

金管局指经仔细分析后，会调整自用住宅物业的按揭成数上限，3,000万或以下按揭上限调整至七成，3,500万元或以上就会调整至六成；非自用住宅物业按揭成数，就由五成调升至六成。

又指美国联储局近期指，加息周期或步入尾声，未来一段时间本港按揭息率进一步上升机会较低，金管局认为适宜暂停实施物业按揭贷款，假设利率上升2厘的压力测试要求，金管局即日向银行发指引，所有修订亦即日生效。

金管局总裁余伟文称：「即使我们今日措施推出后，香港银行体系仍有非常充裕的缓冲，以应对楼价一旦出现大幅调整的挑战。我们认为适当调整逆周期措施，可减低市民正常买卖楼宇的影响。但大家市民大众做买楼决定，重要时一定要量力而为，小心谨慎管理其中的财务风险，金管局会继续密切留意市场发展，因应市场情况推出合适的措施。」