【预算案】即日起撤销全部楼市「辣招」 放宽按揭贷款逆周期措施

《财政预算案》宣布，即日起撤销全部楼市「辣招」；又会放宽按揭贷款逆周期措施。

私楼指数连跌九个月，政府印花税和卖地收入大减，多个政党、地产业界都要求全面「撤辣」。财政司司长陈茂波在《财政预算案》作出回应。

财政司司长陈茂波表示∶「经审慎考虑当前整体情况后，我们决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施。我们认为在当前经济及市场情况下，有关措施已无需要。」

政府2010年推出额外印花税，打击「短炒」，6个月至24个月内沽出，需缴交楼价额外百分之5至15的印花税，两年后将期限延长至三年。到去年十月《施政报告》「减辣」，将年期减至两年。

至于买家印花税在2012年推出，非永久居民及公司置业需缴交一成半税项，以遏抑境外资金推高楼价。为了限制有住宅物业的永久居民再买住宅炒卖，政府推出「双倍印花税」。为防止炒卖，2016年推出新住宅印花税，划一征收一成半。去年《施政报告》将税率减半，至百分之7.5，即日起全部撤销。

《预算案》又指，会放宽按揭贷款逆周期措施。

陈茂波说∶「考虑到外围及本地经济情况，我们认为在继续维持银行体系稳定前提下，现时有空间进一步修订、即放宽相关措施。」

他又指其他与物业按揭贷款相关监管政策亦会调整。