【预算案】即日起撤销全部楼市「辣招」 陈茂波冀能稳住市场信心

地产业界要求「撤辣」，《预算案》宣布，即日起撤销全部楼市「辣招」，金管局同时放宽楼按上限。

私楼指数连跌九个月，政府印花税和卖地收入大减。面对各界要求全面「撤辣」，财政司司长陈茂波在《财政预算案》回应。

财政司司长陈茂波说∶「我们决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，在当前经济及市场情况下，有关措施已无需要。」

政府在2010年起陆续推出「辣招」压抑楼价，包括额外印花税、买家印花税，以及新住宅印花税，去年《施政报告》已经「减辣」，即日起全部撤销。

陈茂波称∶「在这份《预算案》短期而言要稳住信心，抵御一些外围因素，造成市场疲弱的影响，避免悲观情绪过分地放大 。」

金管局同时即日起，调整自用住宅物业按揭成数上限。3,000万或以下楼宇最多可按七成，3,500万元或以上就调整至六成；非自用住宅物业亦调高到六成。

又预期息率上升机会低，暂停压力测试。

金管局总裁余伟文表示∶「我们认为适当调整逆周期措施，可减低市民正常买卖楼宇的影响。但大家市民大众做买楼决定，重要时一定要量力而为。」

至于负资产个案会否增加，金管局强调应着眼贷款拖欠比例，最新的数据较疫情前更低，加上银行资金充裕，在风险承担上足够充裕，相信不会突然收回按揭。

金管局又指调整措施，最主要考虑因素是银行可承受的风险，楼市变化非首要考虑。