【预算案】陈茂波称观察楼市「撤辣」后市场反应 必要时再推需求管理措施

楼市全面「撤辣」，财政司司长陈茂波指，会观察市场反应，有必要时可以再推需求管理措施，甚至引入空置税。

《财政预算案》全面撤销楼市需求管理措施，刺激成交急升，但亦有市民担心置业更难。财政司司长陈茂波指，会观察市场反应，必要时可以再调整措施，甚至实施空置税。

财政司司长陈茂波称：「当然如果楼市，如果像以前一样失效，再过度炽热，如果政府要采取任何措施，我们随时可以做。今次将措施撤销，只是将相关‘辣招’税的税率定为零，我们要调整的时候随时可以。当然去到极端情况，我们甚至可以引入空置税。」

下一个财政年度首季，当局只推出一幅沙田细住宅地。陈茂波指市场有周期，未来3至4年，一手私人住宅潜在供应有近11万个单位，而卖地有弹性，有需要时可以再增加。

陈茂波表示：「最重要是坚持，无论市场如何，都要继续造地，因为造地需要时间。造了地不需要立即卖，可以作为土地储备。换句话说，当市场炽热时，便可推出土地，掌控权在政府。」

他又指，有人质疑政府公共财政出现问题，要推迟交椅洲人工岛填海及发债。他强调政府绝对有信心推展项目，适当发债亦是投资未来，预算案提出的财政整合计划，预计到27/28年度就可以达致收支平衡。