市建局洗衣街/花墟道重建料收购成本25亿元 部分项目最快2033年完工

市建局公布旺角洗衣街/花墟道重建计划，总面积近3万平方米，受影响住户约275个，估计收购成本25亿元，预计部分项目最快2033年完工。

洗衣街/花墟道重建计划分为两部分，涉及六个地盘，总面积约29,320平方米。其中花墟重建部分，横跨太子道西、洗衣街、园艺街及花墟道，涉及23幢、楼龄介乎62至76年的旧楼，约275个住户受影响。

当中最大地盘位于花园街、洗衣街交界，未来发展成商业住宅项目，提供1,350个单位。

另外四个地盘位置较零碎，会改建成小型公园，设聚脚点及零售设施，亦会美化及活化后附近后巷，冀打造「第三条花墟步行街」。

市建局总监(规划及设计)麦中杰称：「整个规划愿景是希望促进花墟的发展。在花墟约有120间花店，受项目影响花店只是约20间。」

市建局总经理(收购及迁置)钟建强表示：「项目的设计最终会令花店营运者可以回迁。店铺的数目、面积进一步多于现时，更希望将来花店更成行成市。」

市建局人员早上已到重建范围楼宇贴上公告。

另一个重建地盘涵盖界限街游乐场、界限街一、二号体育馆、洗衣街儿童游乐场等多个分散政府设施。重建后，会兴建多用途综合大楼，会重置两个体育馆及11人足球场，亦会建酒店、办公大楼等。

为纾缓花墟一带违例泊车阻路，重建后会设地下停车场，提供至少500个泊车位；又会兴建不少于8,800平方米的「城市水道」公园，提供休憩空间之余，亦可贯穿花墟及旺角大球场一带。

市建局去年亏损35亿，今次项目收购成本已要25亿元，是否合适的重建时机呢？

麦中杰说：「我们很难预测这不明朗市场，所以这刻很难预计项目赚蚀，亦重申我们希望推行油旺研究的规划愿景，及回应特首《施政报告》要求。」

市建局指，多用途综合大楼项目不涉及收购，相信可尽快招标动工，预计重建项目最快2033年完工。