【讲清讲楚】罗淑佩：不太担心资助「纳米」单位滞销 兴建中居屋有类似单位

资助房屋的「纳米」单位近期滞销，房屋署署长罗淑佩称不太担心，是否要再作处理言之尚早。她又认为，首幅「乐建居」居屋用地对发展商有吸引力。

经济前景未明，政府此时推出首幅「乐建居」居屋用地，供发展商兴建及出售，涉及不少于七百个单位，定价跟一般居屋类似。

房屋署署长罗淑佩称，地皮有吸引力，不猜度发展商会否压价投标，亦不相信中标后压低质素，推高利润。

房屋署署长罗淑佩说∶「是少有的市区地、在柴湾；另外，建筑承诺期是长，可以给大家多些‘走盏’；第三是交通方便、邻近港铁站，所以我们认为有一定吸引力。对于发展商来说，如果愿意参加投得这幅地，亦要用合理的建造质素，令单位能完全售清，他们也不想有单位留下售不出。」

不过，绿置居启德启钻苑早前有过百个单位「挞订」，部分是「纳米」单位。若拨入今期绿置居后仍然滞销，会否另作处理？罗淑佩称言之尚早。

罗淑佩表示∶「在楼市价格下行时，大家都有不同的盘算。需求仍然存在，到最后真的卖不出，我们当然要考虑如何处理这些单位，我们会去研究，但我又觉得，既然还有很多人排队准备买居屋，我又不是太担心。」

被问及兴建中的是否还有类似单位，以及那些会怎样处理，她回应∶「据我理解还有数十个，会在2026年一个落成的居屋楼盘。」

至于那些单位会否考虑打通，及能否做到，她答∶「其实较难，因为建好了，一直兴建中再打通，有时墙的承受力、主力墙分布，各样事情再重新计算。当然你会看到，现时无论公屋或居屋供应，我们是分秒必争。」

她说日后兴建的单位，已设面积下限。