【讲清讲楚】甯汉豪：第四季交代建筑物条例具体修订方向 研有僭建就检控

发展局局长甯汉豪称，预计今年第四季，才会就《建筑物条例》如何修订交代具体方向，正研究在强制验楼及僭建引入递进式罚款，并简化检控，例如一僭建就检控，不用先发清拆令。

佐敦华丰大厦大火，揭示大厦多年来都未完全遵办强制验楼令，令社会再次关注旧楼安全问题，去年《施政报告》在接连有旧楼外墙跌混凝土后，提出检讨整条《建筑物条例》。发展局局长甯汉豪称，研究方向包括加快程序，例如能否强制所有达到一定楼龄的大厦验楼，政府事前不筛选。

发展局局长甯汉豪表示：「过去集中的楼宇，很多都是50年楼龄或以上，筛选过后便出验楼令给你，这方面都要花点时间和气力，我们都会检视一下，可否逢每到30岁(楼龄)，你都要履行责任。」

她又称会思考引入定额罚款，避免如现时需时数个月至一年时间检控，但承认最高都是一万元，较现时罚则还要低。

甯汉豪认为：「这个只是第一步而已，我暂时只是举例而已，因为我们仍在检视中，譬如一座30年楼龄的楼宇，是应该进入验楼的门槛，但你没有做到，先立即定额罚款，罚过以后，数个月后，罚完了，仍然没有处理，那就要检控了。检控时，就加重一点，不是现时的5万元(最高罚则)这个了。」

她称亦研究将递进制做法用于僭建的罚则，同时亦考虑加重最高罚则，视乎僭建的规模及严重性，又考虑删除明知故犯，才罚得较重的条文。

甯汉豪称：「明知故犯会有很多虚位，给别人辩解称我不知，我买楼时已是这样，现在正研究做到，当我看到你有僭建，我已可检控，我不理会你是否清拆，因为你清拆是应该的。」

她称会同样研究取消以换法团等，作为不强制验楼的合理辩解。