团结香港基金指公营房屋政策重心应改为提质 倡增出售资助房屋

团结香港基金指，未来5年房屋供应前景改善，公营房屋政策重心应由提量改为提质，并增加出售资助房屋。

团结香港基金发表房屋趋势报告，预测未来五年楼宇落成量增加，当中私人住宅有逾1.9万伙，公营房屋就有3.5万伙，超越长远房屋策略目标。

而随着造地进入收成期，政府土地储备较充裕，有更大弹性调节推售土地数量和速度，预计2029至2033年，平均每年私楼落成量最多达逾1.8万个，又预料未来十年整体趋势平稳。

根据公屋最新落成量，预测公屋轮候时间会在26/27年度下跌至4.5年。基金建议，政策重心应转为提质，并逐步增加公营房屋单位面积及资助出售单位比例。

团结香港基金副总裁叶文祺称：「在中短期可以先做取舍，先去增加绿置居的供应，一种是本身居于公屋，买了绿置居就可以腾出公屋单位，给轮候册上的居民上楼；第二种是在轮候册上，第一年内可以上楼，即是无论哪种买家，买了绿置居后都可以减低公屋轮候时间长度，所以希望能提供置业机会之余，亦可以继续减低公屋轮候时间。」