内地首付门槛降低专家料交投量至少增三成 广州有代理指查询多一倍

内地一日内推出多项「救市」措施，包括将首置物业的最低首期降至百分之15。在广州，有地产代理称，政策公布后，即时多了一倍查询，后市反应有待观察。有当地发展商认为，政策有助年轻人「上车」。有内地房地产专家预料，短期内交投量可提升至少三成。

番禺这间地产代理店，在央行重磅政策公布后，接到不少客人查询。有当地房地产顾问认为，政策有助恢复入市信心，成交量待周末过后再观望。

广州合富辉煌房地产顾问副总经理麦婉君指出：「一些优质盘，客户上楼不断有回暖迹象，不断增加，但很多客比较犹豫，看定一些、观望，相信政策出了，有利建立客户购房信心，第一购房成本低了，其次觉得是积极信号，相信会有带动。」

政策亦吸引港人北上置业，有协助港人置业的大湾区地产代理指，查询看楼客户即时多了一倍。

大湾区地产代理联会主席张铭均表示：「他们会即时上去看楼，以及预约即将买楼。成交量可能会多四成，每个(城)市多四成成交，量会大很多。」

有在广州投资的澳门发展商称，对楼市充满信心。

澳门路福实业董事长李建炜称：「首付门槛降低，客户的贷款成本降低，相信对于很多年轻人或刚需者来说，不是遥不可及的梦想。对投资者而言，现在是执漏好时机。不同城市都收到不同客户谘询，相信楼盘销售会迎来小高峰期、小阳春。」

有专家预料，内地房地产市场短期内能「活起来」，交投量升幅至少有三成。

易居研究院研究总监严跃进说：「刚需盘、90平方米以下的盘，市场表现会好。现在一些大城市的反馈，买大房子的数量反而多起来。对于换大房子、买大房子，买一些高品质的住宅，影响反而更加明显，因这些房总价相对来说高一些，当首付比例一调，他就更有能力买房子。」

亦有发展商指，手上仍有不少库存需要清理，相信这次政策不会掀起新一轮炒风。