【佐敦道三级火】政府拟修例由当局垫支为大厦改善消防安全 再追收工程费用

佐敦华丰大厦三级火警，令人关注旧楼消防安全。政府最快七月向立法会提交修订草案，如果大厦未能按当局命令，进行消防安全改善工程，会由政府垫支代办，完工后向业主追收费用。

位于旺角闹市的先施大厦，已有61年楼龄，较佐敦道华丰大厦早一年落成，六年前已收到屋宇署命令，要求验楼及验窗，亦收到消防安全指示，要求加建防烟门，但至今仍然未执行。

先施大厦业主立案法团主席林先生称：「最大困难是找不到业主，大厦有业权纠纷，公众地方业权、使用权纠纷，对维修集资及开业主大会造成困难。」

法团又指，个别业主及商场已拖欠40多万元管理费，要用法律途径处理，相信如果大厦维修，遇到的困难更大。

保安局指，最快七月向立法会呈交《消防安全(建筑物)条例》修订草案。据了解，是因为发生华丰大厦三级火，加快进度。修例后，政府可主动联络注册承建商，为大厦完成消防改善工程，再收回费用。

消息指，当局会按大厦的状况，决定工程的优先次序，例如是否「三无大厦」或「单梯式」、以往因消防风险被检控的次数等。进行工程时，会连同屋宇署命令一并做。

民建联九龙西议员郑泳舜说：「希望业主自组维修最理想，有些因担心承办商会否骗钱，我们在这方面做些工夫，招标过程再透明些，支援方面不足够，透过民政处或消防处给予实质支援。」

承办商完成工程后，政府会向业主立案法团，或摊分向大厦业主追收费用，若不肯付，会有罚则。

林先生表示：「政府要收钱，我深信没有人欠政府钱。政府只需在土地注册处注明，(业主)尚欠政府维修费多少钱，在下次买卖作行政处理，相对简单及方便。」

至于工程费由哪个部门垫支，消息指仍商讨中，但屋宇署有既定做法，协助旧楼维修，由屋宇署垫支是其中一个考虑方向。