有议员倡房委会旗下公屋商场减租 房屋局指无助解决空置问题

房委会旗下公屋商场空置率升近百分之4，在立法会议员建议减租，房屋局回应指减租解决不到问题。

公共屋邨商场，部分仍由房委会负责管理。有立法会议员指，生意欠佳，有商户宁愿结业「纳空租」，减少亏损。

房委会零售设施整体空置率，截至上月底是百分之3.92，是近年高位。

民建联新界北议员刘国勋说：「会否引入一个中期检讨，中间可评估租金符合目前水平？」

署理房屋局局长戴尚诚称：「私人市场约百分之6.6的空置率，房委会零售设施的租赁情况，仍算相对理想。投标者按其经营的策略竞出租金，成功中标及开业后，若因经营情况不似预期，又或其他原因要求宽减租金，不但对其他投标者构成不公，若此例一开，投标制度的成效及公平性，更会受到质疑。」

自由党批发及零售界议员邵家辉表示：「不要说中期检讨，我要求你要马上检讨，疫情期间全部也有减租，若是这个意思的话，这概念根本逻辑不对。」

戴尚诚说：「减租并不可以解决现时香港零售商铺，所面对大环境及市民消费习惯改变，所带来的挑战。商户亦须积极进取求变，增强自身竞争力，例如引入新货、提升服务水平。」

至于管理不少公屋商场的领展，截至三月底，零售物业出租率达九成八，面对市民北上，形容租务仍然稳定。

领展行政总裁王国龙表示：「始终我们都是民生商场，抗疫力、抵抗力是较强，周一至五，相信(市民)都不会特意北上买菜、煮饭，所以餐饮、超市、街市生意，始终能维持。」

领展指未来会调整租户组合和翻新街市，迎合市民需要。