有议员忧降低旧楼强拍门槛打乱未还清按揭业主部署 当局指影响不大

政府建议将旧楼强拍门槛降至七成或六成五。有立法会议员担心，会打乱未还清按揭业主的部署。当局就指影响不大。

新思维社会福利界议员狄志远说：「被人强拍后，不够还钱，变成实质债务，又被人追债，甚至沦落到申请破产，我认为这些发展应该零受害者。」

发展局常任秘书长(规划及地政)何佩玲称：「始终是强拍的楼宇，一定是年纪相当的楼宇，相信大部分业主、真正的业主，在这些单位应该居住了不短的时间，应该要还清按揭的贷款，而且银行做按揭成数时，都会比较敏感度高，所以他们会小心处理，包括确保还款人有还款的能力，而且批出的按揭成数不会高。看过去资料分析，拍卖的收益比起物业现有价值是1.83倍。总结来说，如果拍卖收益还不清贷款，可能性微。」