港人成澳洲物业第二大海外买家 去年共购650个物业总值31亿港元

根据澳洲税务局公布的最新数字，香港人是继中国内地居民之后，澳洲物业的第二大海外买家。

冼先生一向向往澳洲的生活，他虽然仍未取得永久居留权，但已在父母的帮助下，在坎培拉买了一个住宅单位。

海外买家冼先生说：「华人父母真的很愿意帮忙，特别是如果孩子们愿意探索新的领域或新的国家。」

许多澳洲人认为，新移民推高楼价，但数据显示，新移民主要是租楼住，对楼价影响不大。非澳洲籍人士在上一个财政年度购买的澳洲物业总值253亿港元，只占楼市总成交的百分之一，对楼价的影响很有限。

有当地的地产代理估计，在澳洲政府最近开始限制移民人数后，租金可望回落，但楼价的升势仍会持续，海外买家亦会继续入市，因为澳洲政治稳定，经济繁荣，对亚洲买家很具吸引力。

在去年的头十大海外买家中，前八位都是亚洲国家和地区，第一是中国内地，第二是香港，第三是印度，其次是越南、台湾、尼泊尔、新加坡和印尼。内地买家一共买了二千六百个物业，总值176亿港元，占海外买家成交量的一半，香港人买了650个物业，总值31亿港元。

地产代理指出，海外买家分两大类，第一类是投资者，买的大部分是豪宅，第二类是准备长期居留，买的主要是五百万港元以下的市区单位。