【公屋加租】房屋局指已考虑经济环境提出延后三个月加租 富户不受惠

约80万公屋租户将加租一成，加幅达封顶机制上限。房屋局指，已考虑到经济环境，提出延后三个月，到明年一月才加，但富户就不受惠。当局相信租户普遍能负担得到。

按《房屋条例》，房委会每两年检讨一次公屋租金，按住户收入变化作调整。若要上调，有一成上限的封顶机制。

政府统计处数据，2021年和2023年公屋居民收入变化，升了百分之10.73，即触动到封顶机制，公屋租金将要加百分之十，即每户平均每月要多付约230元。

当局指，调高后的租金，占公屋租户入息平均百分之9.7，仍些微低于17年前的百分之9.97。

房屋局局长何永贤称：「公屋租户非常多，日常维修、保养、清洁、保安工作很多，需要有好的财政收入，才可保障公屋居民在公屋内安居。有逾十万户综援户不需交公屋租金，或短暂出现经济困难的，暂时有22,000户，有特别租金宽免帮助他们。真正有需要帮助的人是有系统已照顾，其他租户我们相信可负担得到。」

当局又指考虑到社会经济状况，提出延后三个月才加租，即由十月推迟至明年一月，但富户就不受惠，十月就要交新租。为何不参考2020年时，直接提供以月计的免租？

何永贤表示：「免租一个月等于(少收)21亿元。大家不要忘记，我有80多万户，所以乘出来相当之大。我现在把三个月增加的部分免去，都等于(少收)5.7亿元，实数不少。年底有三个月，我们觉得不如年底过年、开开心心，然后明年一月一日齐齐整整，加至新的租金。」

加租后，今年度房委会租住房屋帐目赤字会由约11.67亿，收窄至约5.91亿元。到下年度转亏为盈、赚1.85亿元，将用作兴建更多公屋单位及维修。