公屋加租一成每户平均每月多交230元 有议员指机制须一并考虑物价变动

公屋加租一成，有议员指未充分考虑居民可负担能力，要求检讨加租机制，房屋局重申机制行之有效。

公屋租金按住户收入变动，将加上限的一成，每户平均每月要多交230元。立法会房屋事务委员会讨论加租，有议员认为机制要一并考虑物价变动。

民建联新界北议员刘国勋说：「疫情后经济未如理想，衣食住行样样都加，再加上通胀影响，支出都大了很多。想问当局会否增加物价通胀等因素，考虑居民可负担能力，在租金调整方面作考量基础。」

房屋局局长何永贤指：「有通胀就有通缩，举例来说如果通缩时，人工缩减比物价缩减还要少时，可能出现的情况是减人工还要加租，这都是敏感的情况，我们的机制是否要随便改变呢？」

新租金10月1日起生效但有宽免，延后三个月才正式加、富户除外。

九龙中议员杨永杰表示：「会不会局长都考虑过完年派利是给大家，再迟多三个月，加上去就宽免半年？」

何永贤称：「今次宽免三个月要花5.7亿元，因为房委会租户事实上很多。若加一个月，甚至加多三个月，就去到11亿元，我都要看着财政的平衡。」

加了租之后，房委会本年度租住房屋运作帐目，预计仍有1,600万元赤字。有议员关注如何达致收支平衡。

何永贤指出：「在租金收入上需要加的就要加租，过往一些非住宅类别，如商业设施，其实在疫情期间，有51个月都做了很多宽免，慢慢复常后大家都要齐面对。」

当局又指未来会继续透过科技减低管理成本。