行会建议政府有条件同意放宽西九第二区住宅区项目 保留收益解决财务问题

行政会议建议政府有条件同意，允许西九管理局改为出售西九第二区住宅区项目，并保留全部收益，以解决近年的财务问题。

涉及的总楼面面积上限，维持约17万平方米不变，出售机制类似港铁在铁路站上盖的住宅发展项目，但要符合四项条件，包括每项住宅项目的招标时间表要获发展局同意，亦要谘询当局底价厘定机制等。要设独立指定银行帐户存放相关收益，以便监察。西九管理局亦要严格遵守多项财务纪律关键绩效指标等。

至于西九余下涉及酒店/办公室用途的土地，仍要沿用「建造、营运及移交」模式发展。

截至今年3月，西九管理局现金结余净额为52亿元，预计明年中会耗尽。

文化体育及旅游局局长杨润雄说：「预计方案可给予西九管理局有足够资金可营运约十年，与此同时，西九管理局会利用此宝贵时间，充分利用其累积经验、专长及资产，制定及实施创造收入和商业化措施。这次放宽加强财务安排，可为西九文化区营运提供经济条件，解决目前面对的资金流问题。」