新地以6.19亿元中标小沥源源顺围住宅地 符合市场预期

「撤辣」后，政府首幅招标的住宅地沙田小沥源源顺围，由新鸿基地产以6.19亿元中标。

相当于每尺楼面地价3,952元，地盘占地2.6万平方尺，最高可建楼面面积15.6万平方尺，预计可提供280个住宅单位。

按照卖地条款，中标财团需要负责兴建设有60个名额的长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所，以及停车处的政府地方。

有测量师认为，中标价符合市场预期。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚指出：「对发展商来说，会考虑(楼盘)将来卖出去是否容易卖，所以很视乎政府往后提供甚么类型的地皮出来卖，如果政府拿一些成熟区位的地皮出来卖，发展商仍然会有一定的兴趣，以及入标意欲会相当进取的。」