何永贤指柴湾「乐建居」流标涉高息环境 将检视及考虑调整部分招标条件

私人兴建资助出售房屋先导计划首个项目柴湾「乐建居」流标。房屋局局长何永贤相信是高息环境所致，会适时调整招标安排。

柴湾祥民道山坡是前年《施政报告》提出的私人兴建资助出售房屋先导计划，三个项目中第一个招标，要建至少约700个单位，面积不可少于280平方尺，市价六五折出售予合资格人士。

上周五截标只有一份标书，但最终因地价标金未达政府底价，所以不接纳。房屋局指相信因利息高企，私人发展商的资金流负担较重。

房屋局局长何永贤称：「我认为是在设计、条款上的问题，以及整体经济情况的走势，大家是偏向审慎。现在息口仍未回落，可能是风险较高，可能稍后有变化时，大家的风险评估又有变化。」

至于何时再重推招标，何永贤指政府会收集业界意见，会检视并考虑调整部分招标条件。

何永贤表示：「时势、时间点我们要检视，项目规模、地点都可以是再部署、研究的一部分，以及有无其他选择，抑或有些地我们觉得吸引力好一些。」

被问到是否未必这三幅，其他或会再考虑时，她回应：「我想都可以调拨一下。」

她又指今次项目规模较小，对整体资助出售房屋供应影响不大，未来几年仍可维持每年提供约七千个居屋单位。