市建局土瓜湾重建项目展开冻结人口调查 料影响共200个住户及商户

市建局公布土瓜湾马头围道/落山道重建项目，估计180个住户及20个地铺商户受影响。

项目是马头围道324至354号、一列3至9层高住宅，楼龄55年或以上。市建局人员进行冻结人口调查，贴出告示通知住户，局方会到访视察。

地盘面积22,800多平方尺，估计有约180个住户及20间地铺受到影响。重建后，将会提供12.7万多平方尺住宅楼面、约230个单位，平均面积500多平方尺，另外有2.5万多平方尺商业楼面，预计2033/34年度落成。

项目毗连市建局另一个计划、靠背垄道/浙江街的公务员合作社重建项目。市建局指，两个项目会整体规划，有地下街购物街连接港铁土瓜湾站，以及东面的街市和休憩用地，邻近乐民新邨的居民亦受惠。

有居民指市况改变，收购价大不如前，仍希望尽快搬走。

受影响业主陈先生称：「以前曾开价千多万元，最高的时候、私人收购，后来因为达成不到强拍门槛，所以告吹。年多前也有私人发展商来收购，但仅数百万元，希望尽快收购，因为这些楼太旧，内外维修要花很多钱。」

市建局总经理(规划及设计)关以辉表示：「收购价方面，会尽量用贴市的价格收购，见到地产界(市道)有上有落。我刚才也说，2033/34年度才完成，所以这么早我们无法估计赚蚀。」

他指项目收购成本会略多过10亿元。