政府与港铁就白石角新站及周边发展开展研究 发展局冀今年公布发展建议

政府与港铁正就白石角新站，以及周边发展开展研究。发展局表示，目前计划在新站附近兴建一万个房屋单位，并提供社区设施，希望在今年公布发展建议。

邻近大埔科学园的白石角，现时以中密度住宅为主，不过日后可能有变。

两年前《施政报告》曾公布计划兴建白石角站，教育大学将会交出运动场建新站。发展局回覆查询时指，正联同港铁公司推展新站研究，以释放附近地区的发展潜力。按目前计划，车站周边可提供约一万个住宅单位，并会提供社区及其他设施。目标仍是2033年或之前开通车站。

地产业界表示，车站附近的蕉坑有两块土地已规划作中密度住宅用途，最有机会用来建屋，届时需要改为高密度发展。

高力香港研究部主管李婉茵表示∶「周边有两块土地本身已规划作为住宅(乙)用途。现在说一万伙的目标，其实就等同现时、现有附近住宅的密度差不多一倍以上。」

港铁向来以卖楼资金补贴铁路发展，去年底政府曾表示，今年中会公布发展建议。有区议员担心，会否因市况差令计划延迟。

大埔南区议员罗晓枫称∶「到现在今年都到9月了，我是非常担心。如果连车站都没有的时候，我们又怎样说后面的发展？」

有立法会议员认为，如项目作纯私营房屋发展，可减低复杂性。

实政圆桌新界西北议员田北辰称∶「纯粹如果是私营(房屋)的话，其实它要的(楼面)面积就不会很大，绝对是做得到的，也都容易较为稳定。现在我说的是2027年(落实)，如果它当时拿到这笔钱立刻工作，到时推地也是2030年，那时香港增加这么多新发展、产业，那世界应该会很不同。」

发展局表示，在参考研究进展后，争取在今年内公布发展建议。