港铁首六个月总客量逾9.5亿人次 连同物业等收入上半年赚60.4亿元

港铁上半年本地总乘客量逾9.5亿人次，仍未回复至疫情前水平，但高铁客量按年升六成，对未来整体增长审慎乐观。连同物业等其他收入，上半年整体赚60.4亿元，按年升四成四。

港铁公布中期业绩，本地铁路服务及过境服务乘客量，首六个月持续回升，总客量录超过9.5亿人次。当中本地网络有7.8亿人次，过境段录得4,600万人次，高铁香港段就录得1,200万人次。经常性业务赚40.2亿元。

但因为全球经济未明朗，而疫后出行及消费模式有转变，仍未追及疫情前水平。被问到会否提供更多车费优惠，港铁这样回应。

港铁行政总裁金泽培说：「我们接下来要投资超过1,000亿元兴建新铁路和现有铁路设备更新等，需要数百亿元，所以我们必须审慎理财，才有可持续未来，我们票务收入是最重要稳定收入来源。」

物业发展利润方面，上升至17.4亿元。截至6月，港铁有14个住宅物业项目，预计未来数年提供约1.2万个单位。

但东涌东站及小蚝湾车厂，物业项目之前相继流标，加上现时楼市欠佳，会否影响招标及推盘步伐？

港铁物业及国际业务总监邓智辉称：「我们都密切留意市场情况，我们正研究及检讨招标策略方向，我们会有序推出土地招标，所有项目建成时，会密切与合作发展商商量，楼盘会尽快推出市场，以市价供应市场。」

至于商场租金，继去年下跌百分之8，今年上半年继续跌百分之5.7。

邓智辉表示：「我们市民都北上消费，无疑这都影响了香港整体零售市场，港铁公司亦不能避开这事，下半年我相信，看走势跟上半年或去年，都不会有大改变，但我觉得已进入整固期。」

港铁称正研究兴建白石角站及周边发展潜力，和重新规划及发展红磡站及周边用地。