据悉新一期居屋售价不减以市价七折出售 「入场价」143万元

房委会资助房屋小组今日会讨论推售新一期安排，据了解，楼市下跌，但居屋售价不减，只会减少折扣率，由六二折变为七折。

新一期居屋分别有五个屋苑，合共7,132个单位，三个位于市区，包括启德启盈苑，邻近港铁宋皇台站，1,736个单位，最小186平方尺，最大近450平方尺。

观塘安柏苑就有420伙，面积约290至近500平方尺；油塘高曦苑有864伙，由380多至470多平方尺。另外两个屋苑就包括屯门和东涌。

王先生说：「就我工作，我都倾向市区，启德那边当然好点，但价钱定价也昂贵点。」

刘先生称：「大家工作收入不太稳定，始终未正式减息，如此多不明朗因素，感觉上不适合作这么大的投资。」

楼价下跌、但居屋定价不变，变相令折扣率减少，由上一期的六二折变成七折。「楼王」是启盈苑，平均尺价9,230元，其次是平均7,610元的油塘高曦苑。启盈苑售价也是最贵，要467万元，因为开则最小，最便宜的单位也是来自它，「入场价」143万元。

有立法会议员认同调整「折扣率」去迁就售价。

西九新动力九龙西议员梁文广表示：「实际上计算居屋的售价的时候，是会以市民的负担能力去计算的，所以会出现了一个，即是化回一个所谓的市价的时候，这个折扣率就会少了。就算是最大的单位，可能都是1.2万至1.3万元的月供，其实我相信现在居屋入息上限的一批申请者中，这应该是可负担的。」

新一期居屋绿白表比例维持四六比，预计第四季接受申请。