【施政报告】政府将交代取缔劣质劏房细节 有装修公司陆续入则做合规劏房

新一份《施政报告》还有两天就公布，政府预告会交代取缔劣质劏房的细节。陆续有经营者入则做合规劏房，有装修公司预计，今年内会多两成这类生意。

这个是旺角一个约130多尺单位，一房一厅，包独立厕所，亦提供洗衣机、雪柜。如此「靓装」，其实都是劏房，将一个约2,000多尺单位分间成八间，全部都有「入则」，即是有按《建筑物条例》，委托结构工程师等，准备工程图则，并获政府批准，月租7,500元，比较同区无入则的劏房，贵约3,000元。

负责人称，他们属「二房东」，手上有超过600个这类单位，仍然有价有市。

包租妹出租仔科技有限公司创办人陈显熹说：「以前百分之30是港人，另外三成是内地人士，以前还有三成是外国人，政府开放了内地专才，以及加大内地(非本地生)来港读书的学额，即硕士学额，变相可以告诉大家，现在内地人占了我们超过一半。现在市场的趋势，反而太小的套房是不吃香，也没那么多人居住。」

根据统计处数据，截至去年底，全港有约十万间「劏房」。特首李家超去年已表明要取缔劣质劏房，政府相关工作组经过近一年研究，8月交报告，因应李家超再提出新元素，预料延至《施政报告》交代细节，包括定义、取缔时间表等。

有装修业界指，因应政府的计划，今年多了有关这类装修的查询，相信年内会多两至三成订单。

装修小妹负责人Jessica表示：「入纸要多很多不同规例，例如需要防火门、需要有窗，砖也不同，不能用普通砖，一定需要防火用的轻砖，差价大概多了百分之20，因不合法劏房需要清拆，譬如全清拆，要重新做窗户、渠管、电等。」

现时有逾21万人住在劏房，有关注团体指，取缔同时要做好安置。

社区组织协会副主任施丽珊指：「首先他应该做一个冻结登记，第二是主动巡查加接受举报(违规)，要接受多人举报就一定要有安置，令人愿意去举报。」

她估计取缔初期，部分劏房租金或上调，建议要设立起始租金。