【施政报告】合规劏房须有窗及独立厕所等 立法后设宽限期让不合规劏房改建

《施政报告》提出将立法规管分间单位，即规定劏房需符合一系列标准，包括面积不可少于8平方米，亦会设宽限期，日后业主违法会被控。有基层关注组织欢迎建议，但要求做好安置。

李家超在《施政报告》交代规管劏房的方案，将合规劏房名为「简朴房」，面积不少于8平方米，必须有窗及独立厕所。「简朴房」需由专业人士确认，并向政府申请认证。

政府立法后会设宽限期，让不合规劏房改建，日后若营运不合规劏房，业主需负刑责。

行政长官李家超称：「现时有约11万户人住分间单位，显示分间单位有实际需要。由于原有单位分间后，出租租金总收入予整个无分间单位出租高出很多，业主有很大经济诱因经营这项租赁，适当规管会让出租简朴房符合标准下满足市场需求。宽限期后，业主出租不合标的单位就属违法，相关单位会有序被取缔，因此不合标住宅楼宇分间单位数目会逐步减少、直至清零。」

有关注基层组织欢迎政府立法规管，但指要做好安置。

社区组织协会干事吕绮珊说：「一班‘棺材房’街坊很开心，因终于等到，但‘棺材房’，前线接触最担心是安置问题，有两类型住户。第一是长者，他们的年纪很大，他们住在原有区很多年，若安置方案太远，支援必须做得好些。或要预留些简约公屋单位，保留过渡性房屋单位，做安置才可启动取缔劏房行动。」

消息指，解决劏房问题工作组年底前，会就分间单位出租制度展开谘询，听取立法会及持份者意见，尽快立法。

法例通过后，政府会为分间单位作登记，并同步接受「简朴房」的认证。