【施政报告】陈茂波形容目前楼市已回复供求平衡 成取消逆周期措施时机

财政司司长陈茂波形容，目前楼市已回复供求平衡，是取消逆周期措施的时机。

《施政报告》提出放宽所有住宅物业按揭贷款成数，上限一律调整至七成。

财政司司长陈茂波指，目前楼价稳定，未来三至四年有约10.8万个单位，现时已建成但未销售的单位亦有约2万个，供应较充足，估计已回复供求平衡，是取消逆周期措施的时机。

财政司司长陈茂波说∶「价格偏低的单位，3,000万、1,000万以下，除了七成按揭，还可以有按揭保险，加上有九成。对市民来说，俗语说‘要上车’，我们觉得都帮助得到。每年成交量曾经是四万多、五万宗，平时正常应该六万宗左右。希望楼市恢复正常后，大家对后市发展、预期会比较正面些。」

陈茂波指，楼价和成交量受很多因素影响，包括宏观审慎措施、股市、外围环境等，政府会在政策层面，尽可能确保市场不会失衡。

《施政报告》亦提出，为了引入更多中东及东盟投资和旅客，建议的士车队提供阿拉伯语服务资讯。商务及经济发展局局长丘应桦指，旅发局、机管局和酒店业界亦会配合。

商务及经济发展局局长丘应桦称∶「(的士司机)可以尝试学比较普通的，譬如问候语、‘多谢’。有这样的客源时，酒店业都要增加自己的资源和配套，譬如祈祷的地方和清真食馆也要有配套，让来港无论是商业或旅游的客人都宾至如归。」

丘应桦又认为本港企业亦可多考虑在中东和东盟开拓商机。