【施政报告】北都「片区」最快明年招标 发展商可建私宅项目

《施政报告》提出在北部都会区试行「片区开发」模式。发展局表示，最快明年招标，发展商可以在「片区」兴建私人住宅项目。

发展局局长甯汉豪表示∶「三个片区分别位于新田科技城、洪水桥/厦村及粉岭北。」

《施政报告》指在北部都会区试行「片区开发」，即由发展商买地后自行建造。发展局局长甯汉豪指，可兴建私人住宅项目，但发展商要「自费」兴建公共设施。她指已有初步确实选址，局方年底前会做市场意向调查，争取明年为首个片区招标。

甯汉豪指出∶「举例我们要求他造的基建太多，令其觉得不是可观的，或不符成本效益，那就不会投。他便告诉我们，你需要调整片区。反过来有开发商很喜欢特定规模，觉得给附近土地、划大些也可以，我们也收到意见。整个片区出售形式，减低前期开发成本，同时提早收取地价收益，可改善我们的现金流。」

《施政报告》又提及要发展游艇旅游，要增加新泊位设施。甯汉豪指分别会位于红磡、前南丫石矿场及香港仔避风塘扩建部分。

甯汉豪表示∶「今日的旅游，大家也知道讲究多元体验，因此我们建议或心中想的游艇会，不会独立只是游艇会那么简单的设施，而是尽量与岸上餐饮、娱乐、零售设施串连、结合起来。」

造地方面，政府预测明年度起十年，本港有约三千公顷熟地供应，即每年有约150至450公顷熟地供应，当中六成来自北部都会区，当局形容踏入「收成期」。至2030年，本港每年度更有逾300公顷熟地「出炉」，包括交椅洲人工岛用地，当局预料未来可提供约300公顷土地。政府指年底前，会就交椅洲填海提交环评报告，争取本届任期内开始填海。